Heizungsgesetz 2026: Was heute gilt und was noch aussteht

Die kurze Antwort: Die 65-Prozent-Regel gibt es nicht mehr

Das Gesetz, das viele als Heizungsgesetz oder Gebäudeenergiegesetz kennen, heißt in der aktuellen Fassung Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Verkündet wurde die Novelle am 28.07.2026, die ersten Regelungen gelten seit dem 29.07.2026. Der frühere § 71 mit der Vorgabe, dass eine neue Heizung zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbarer Energie läuft, steht im Gesetz als „weggefallen“. Sie wählen die Heizungsart also selbst. Eine Wärmepumpe ist keine Pflicht, und Gas- und Ölheizungen bleiben erlaubt.

Neu ist die Biotreppe: Wer nach dem 29.07.2026 in ein bestehendes Gebäude eine neue Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizung einbaut, muss ab 2029 zunächst 10 Prozent der Wärme aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff erzeugen. Stand dieser Seite ist der 03.11.2026. Was noch Entwurf ist, steht in der Tabelle mit Datum und „voraussichtlich“.

Was gilt heute, was liegt als Entwurf vor? Die Stand-Tabelle

Die Tabelle trennt, was im Gesetz steht, von dem, was erst geplant ist. Alle Angaben haben den Stand 03.11.2026.

Muss ich meine alte Heizung austauschen?

Im Gesetz steht keine Pflicht, eine funktionierende Heizung auszutauschen. Das frühere Betriebsverbot für alte Kessel ist mit den gestrichenen §§ 71 bis 73 verschwunden. Ob ein Tausch sich lohnt, hängt von Ihrem Haus und Ihrer Rechnung ab. Vier Punkte gehören in diese Rechnung:

• CO2-Abgabe: Die Verbraucherzentrale weist darauf hin, dass sie das Heizen mit Öl und Gas jedes Jahr teurer macht.
• Biobrennstoffe: Die Verbraucherzentrale hält für Biogas und Bioöl höhere Preise als für Erdgas und Heizöl für wahrscheinlich, weil das Angebot begrenzt ist.
• Grüngasquote: Laut Bundesregierung beginnt sie 2028, ab 2045 sollen die Brennstoffe für Heizungen klimaneutral sein. Das Gesetz mit den Einzelheiten soll bis 01.12.2026 vorliegen.
• Klimageschwindigkeitsbonus: Er sinkt laut KfW erstmals zum 01.02.2027 und danach halbjährlich um 4 Prozentpunkte. Die Heizungsförderung läuft dabei weiter. Mehr dazu im Ratgeber Klimageschwindigkeitsbonus.

Wer eine Ölheizung hat, findet den Rechenweg vom Tank zur Wärmepumpe im Ratgeber Ölheizung durch Wärmepumpe ersetzen.

Wärmeplanung: Fristen nach Gemeindegröße

Das Wärmeplanungsgesetz verpflichtet die Länder, dafür zu sorgen, dass jede Gemeinde einen Wärmeplan erstellt. Die Frist hängt von der Einwohnerzahl am 01.01.2024 ab:

Die Länder können für Gemeinden unter 10.000 Einwohnern ein vereinfachtes Verfahren vorsehen. Ein Wärmeplan hat keine rechtliche Außenwirkung und begründet keine einklagbaren Rechte oder Pflichten (§ 23 Abs. 4 WPG). Die Ausweisung eines Gebiets für ein Wärmenetz begründet allein keine Pflicht, eine bestimmte Wärmeversorgung zu nutzen (§ 27 Abs. 1 WPG). Einen Anspruch darauf, in ein solches Gebiet zu kommen, gibt es ebenfalls nicht (§ 26 Abs. 2 WPG). Fragen Sie bei Ihrer Gemeinde nach dem Stand des Plans, wenn in Ihrer Straße Fernwärme ein Thema sein könnte.

Was bleibt von der Förderung?

Die Heizungsförderung der KfW (Programm 458) hängt nicht von der 65-Prozent-Regel ab. Die Bundesregierung nennt den 21.07.2026 als Datum, ab dem die neuen Förderbedingungen gelten. Voraussichtlich gilt: Grundförderung 30 Prozent, mit Boni bis zu 70 Prozent, mit Bedingungen. Was der Bonus nach Haushaltseinkommen bringt, steht im Ratgeber Einkommensbonus. Der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden, die Zusage gibt die KfW. Alle Stufen mit Rechenbeispiel stehen im Ratgeber Förderung für die Wärmepumpe. Ob die Steuerermäßigung für Sie besser passt als der Zuschuss, rechnet der Ratgeber Steuerbonus oder KfW-Zuschuss vor. Welche Förderung voraussichtlich infrage kommt, zeigt der Förder-Check.

Vier Fragen vor dem Heizungstausch

1. Wie alt ist Ihre Heizung, und läuft sie noch? Eine funktionstüchtige Ölheizung bringt voraussichtlich den Klimageschwindigkeitsbonus, wenn Sie selbst im Haus wohnen.
2. Welche Vorlauftemperatur braucht Ihr Haus? Als Faustregel nennt die Verbraucherzentrale ganzjährig unter 55 °C. Die Grundlagen stehen in den Ratgebern Wärmepumpe im Altbau und Vorlauftemperatur und Heizkurve.
3. Was plant Ihre Gemeinde? Der Wärmeplan zeigt, ob Fernwärme für Ihre Straße überhaupt vorgesehen ist.
4. Wann stellen Sie den Förderantrag? Vor dem Vorhabenbeginn. Der Ablauf steht im Ratgeber Heizungstausch in 5 Schritten.

Wie es sich für Ihr Haus rechnet, zeigt ein Gespräch mit Zahlen von Ihrer Heizkostenabrechnung. Persönlich bei Ihnen zu Hause oder bei uns in Bremen beraten wir Sie, telefonisch erreichen Sie uns unter 0421 37703934 (Mo bis Fr von 8 bis 17 Uhr). Montiert wird von Fachpersonal für Elektro und Heizung. Wir planen, betreuen und sind Ihr Ansprechpartner bis zur Inbetriebnahme. Einen Überblick über unsere Wärmepumpen finden Sie unter Wärmepumpe von Vivavolt.

Quellen und Stand

Gesetze im Internet: § 43 GModG, § 42a GModG, § 71 GModG, § 4 WPG (alle abgerufen am 03.11.2026). Bundesgesetzblatt: BGBl. 2026 I Nr. 226 vom 28.07.2026, abgerufen am 03.11.2026. Bundesregierung, Neues Gebäudemodernisierungsgesetz, Stand 29.07.2026. Infoportal zum GModG: Gesetzgebungsverfahren. Bundestag: Wärmeplanung für kleine Kommunen, 25.06.2026, und Anhörung im Wirtschaftsausschuss, 08.09.2026. Verbraucherzentrale, Neue Heizung, Stand 22.09.2026. KfW, Merkblatt 458, Stand 09/2026. Rechtslage und Entwürfe können sich ändern. Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung.